大树花园电梯快能用了!嘉兴既有住宅加装电梯工作将加快开展

摘要 随着居民生活水平的提高和社会老龄化的到来,居民对老旧小区加装电梯的需求越来越大,呼声越来越高。短短几十阶楼梯却成为老人出行的“拦路虎”,尤其对于腿脚不便的老人,楼梯更是令他们望而生怯。

  随着居民生活水平的提高和社会老龄化的到来,居民对老旧小区加装电梯的需求越来越大,呼声越来越高。短短几十阶楼梯却成为老人出行的“拦路虎”,尤其对于腿脚不便的老人,楼梯更是令他们望而生怯。

  事关这么多居民的期盼,再难的关也要一道道过。

  今年,嘉兴正在中心城市品质提升上下功夫,而既有住宅加装电梯这一改善居民生活品质的事项也被提上了议程。

  继前期印发了《嘉兴市既有住宅加装电梯实施意见(试行)》后,6月24日下午,嘉兴市既有住宅加装电梯工作现场会拉开了帷幕,与会人员现场考察了秀洲区加装电梯试点,并明确了下阶段的工作要求。

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  先试先行

  秀洲区新城街道分享试点经验

  老龄化时代,既有住宅加装电梯成为老年人生活的刚需。

  近年来,老旧小区加装电梯日益成为各方面反响强烈的诉求,全国和各地两会期间,“支持加装电梯”都成为百姓关注的焦点,杭州、上海等地也都有将加装电梯作为民生实事先行先试。

  杭州市加装电梯办公室总工程师王少媚介绍,杭州从2010年开始就着手进行加装电梯方面的工作,并前往北京、南京等地调研,研究实施的可能性,因为这项工作存在部门沟通、资金筹措、民意统一难等问题,2017年当地的首部加装电梯才正式开始启用,“从实际情况来说,这一工作,不但可以解决老人的出行难题,还可以提高他们的生活品质。”

  2018年7月起,新城街道在秀洲区委、区政府的统一领导下,本着“居民有需求,政府有行动”的宗旨,在亚都、春晓、中山3个社区开展既有住宅加装电梯试点工作,最终确定大树花园三期10幢1单元和华新花园15幢1单元两个单元进行“加梯”试点工作。

  说说容易做做难,具体到加装电梯,就会碰到很多棘手问题。

  作为嘉兴市首批由政府推进既有住宅加装电梯的试点项目,新城街道“加梯”面临的首个困难是无章可循。为此,街道组织相关人员赴起步相对比较早的杭州等地学习相关经验,邀请省建筑科学设计院、西子重工等项目负责人或专家来街道开展“加梯”工作指导培训咨询十余次。

  去年8月份,《新城街道关于开展既有住宅加装电梯工作的实施方案(试点)》正式出炉,明确了加梯工作“十步骤”,借鉴周边地区加梯补助标准,确定一定的补助金额,以“联合会审”替代“逐项审批”操作办法,简化加装电梯审批流程。由于试点小区建造年份较长,各类地下管线后期穿管情况较多,线路复杂,街道主动与管线部门进行对接,让业主“零跑腿”。

  此次的既有住宅加装电梯工作现场会上,在做经验介绍时,新城街道的相关负责人表示,街道坚持“业主为主,政府协调,充分协商,无一反对”作为单元楼道业主提出加装电梯申请工作的前提,着力做好“三大协商”过程,“第一步是组织有意向加装电梯楼道的全体业主协商,统一思想,确保无一反对,这是难点;第二步组织并指导好楼道全体业主开展初装经费出资比例和后续费用方案协商,这是重点;第三步组织业主与‘加梯’施工企业协商,确定最终的施工单位,这是焦点。”

  交付在即

  大树花园电梯已进入收尾阶段

  也许你会好奇,秀洲区加装的这两部电梯,目前情况如何呢?在6月24日的现场会上,一行人也去考察了大树花园三期10幢1单元的电梯。

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  在阳光的照射下,一部透明玻璃框架的电梯显得格外耀眼。

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  记者注意到,这部长和宽均接近1.5米的电梯位于主体建筑南面,正对着楼梯口,目前,玻璃框架的搭建已完成,电梯也早已安装完毕。不过,由于未进行多部门的联合验收,这部电梯尚未正式投入使用。

  在电梯总包单位杭州晟奥机电设备有限公司工作人员的带领下,记者尝鲜体验了这部电梯的运行情况。

  走进这部品牌为OTIS的电梯,扑面而来的凉意吸引了大家的注意,工作人员介绍,这部电梯的整体安装费用近60万元,不仅装配了无线报警系统和通话系统等,还装配有空调系统。

  而想要到达指定楼层,这就需要一张配备给各位楼道业主的电梯卡来助力。只见工作人员刷了下电梯卡,随后,电梯就到达了指定楼层。可是,走出电梯后,记者发现,3楼电梯正对面的是一个下行的不锈钢台阶,而电梯外面的走廊连着3楼两家住户的阳台。也就是说,想要进入住户家,还要辗转走一截楼梯。这到底是怎么回事呢?

  工作人员说,“其实,这部电梯设计是平层入户的,也就是说,走出电梯后,就可以直通每户人家。但是,目前,位于各楼层电梯厅处即阳台位置的入户门尚未安装,以后,市民是可以通过该入户门直接进入家里的。”

  来参观这部电梯的市民王先生说,加装电梯后,住在高楼层的老人出行肯定方便了,房子的外观看起来高档了不少,房子也增值了,“我也打算做做楼道其他业主的工作,争取早日在老房子使用上电梯。”

  记者也了解到,当前,一楼电梯厅的吊顶、入户门安装、绿化的还原等收尾工作尚未完成,预计电梯将于6月底或是7月初进行消防、市场监管等部门联合验收,等验收通过后,电梯就将正式交付给业主使用。另外,华新花园15幢1单元的电梯采用的是后置式入户,需要通过连廊上下走一层入户,厢体为铝板框架,该电梯也进入了收尾阶段。

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  全面启动

  嘉兴将加快开展既有住宅加装电梯工作

  既有住宅加装电梯是一项民生工程,是嘉兴市积极适应经济社会发展和人口老龄化发展现状、完善既有住宅使用功能、提升群众居住环境品质、让人民群众享有更多的获得感和幸福感的重要举措。前期,嘉兴市在广泛开展调研学习、全市调查摸底和征求意见的基础上,出台了《嘉兴市既有住宅加装电梯实施意见(试行)》。

  6月20日,省建设厅召开了全省既有住宅加装电梯学习推广会,要求各地市要进一步加深对住宅加装电梯重要性的认识,对照杭州经验做法,查找自身短板,推动住宅加装电梯取得新进展。

  那么,后续,嘉兴将如何继续推动既有住宅加装电梯方面的工作呢?

  在会议上,一份《关于明确嘉兴市既有住宅加装电梯工作领导小组成员工作职责的通知》印发,该《通知》提及,全市既有住宅加装电梯工作领导小组下设办公室(设在市建设局),负责既有住宅加装电梯的政策制定、指导协调、督查考核等工作;属地加装电梯主管部门负责既有住宅加装电梯申请受理、牵头联合审查等工作。另外,该《通知》也明确了建设部门、市场监督管理(质监)、公安部门、财政部门等部门的职责分工。

  嘉兴市住房和城乡建设局的相关负责人介绍说,目前,嘉兴市既有住宅加装电梯工作尚处于准备和启动阶段,部分区域已启动了试点工作,还存在部门沟通未畅通、工作机制未实践、工作经验未形成等问题,下一步,嘉兴市应在全市既有住宅加装电梯工作领导小组的领导下,紧紧围绕服务民生的宗旨,以“业主主体、社区主导、政府引导、市场运作”为原则,迅速开展嘉兴市既有住宅加装电梯试点工作,各县(市、区)将尽快选取条件比较成熟的典型住宅小区开展试点,各部门(单位)要根据工作职责分工,积极探索建立科学、简便、有效的管理与服务机制,检验实施意见的落地效果,努力形成一条符合嘉兴市情、人民群众满意的推进路径。

 


来源/南湖晚报

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