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一周规划:60%商业的滨江明石东潮府亮相 叠墅+洋房+高层三种组合混搭

2019-06-28 19:21 来源:浙江在线 / 记者:叶迪 / 编辑:张安阳

导语

本周,换乘之王5号线首通段开始运营,从良睦路到善贤,串联起未来科技城和大运河,大大方便了沿线居民的生活。

  浙江在线-住在杭州网6月28日讯(浙江在线记者 叶迪)本周,换乘之王5号线首通段开始运营,从良睦路到善贤,串联起未来科技城和大运河,大大方便了沿线居民的生活。

  同时,未来科技城的大热盘——梧桐郡意向登记公示,共有18506组家庭登记,竞争激烈。

  天气逐渐变热,在火热的7、8月份到来之前,一起来看看有哪些新项目亮相了吧。

  楼盘

  滨江明石东潮府规划公示

  楼面价17368元/㎡

  项目东至规划源聚支路,南至规划同德路,西至明石路,北至规划天城路。

  地块由滨江以162353万元总价竞得,楼面价17368.04元/平方米。 

  项目总建筑面积约140879㎡,其中40%为住宅部分(37391.2㎡),容积率2.8,建筑密度≤30%,限高50米。

  项目拟建16幢建筑,其中11-16号楼为商业;3、4、6、7号楼为叠墅;2、5号楼为7层洋房;1、8、9、10号楼为15或16层高层。

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  △项目鸟瞰图

  小编点评:

  明石东潮府规划了叠墅+洋房+高层的搭配,虽然城东新城在售楼盘众多,但是叠墅房源还是挺少的,对于想在这里买叠墅的朋友来说是一个好消息。而项目对面就是龙湖葛洲坝的景粼天著,据说也打造了叠墅房源,看来两个项目将来要“一较高下”了。

  周边楼盘

  龙湖葛洲坝景粼天著

  临平新城规划一所国际会展中心

  就在艺尚小镇

  项目位于临平新城的核心区南部,处于艺尚小镇拓展区的范围,北部为产业互联网小镇,地块位于两个特色小镇交接的位置。

  地块西侧为已建开元名都大酒店,东侧为已建临城路,北侧为已建永乐路,南侧为规划文闲街。

  规划用地面积约11448平方米,容积率0.8-1.0,建筑密度≤45%,绿地率≥20%,建筑高度≤24米。

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  △项目鸟瞰图

  小编点评:

  这里位于临平新城核心区,也属于艺尚小镇拓展区,产业集聚,交通便利,区位优势明显;距离这里最近的一个新楼盘是万城杭宁府,虽然说是海宁的,但是几乎零距离,目前尚未开盘销售。

  周边楼盘

  万城杭宁府

  规划

  萧山区山口单元控制性详细规划(2019年修编)开始征求意见

  《杭州市萧山区山口单元(XSCQ21)控制性详细规划(2019年修编)》正式公示,开始征集社会各界意见。

  北干西单元位于萧山区中部,规划范围为东至永久路、北干山南路及江寺路,南至体育路,西至规划金鸡路,北临山北河、萧棉路。总面积为1.89平方公里。

  区域定位为萧山中部新老城区衔接地、商住品质提升区、形象展示窗口区。

  规划形成以银隆百货、大润发等形成的区域商业中心;以萧山西站上盖综合体为主形成的西站综合中心。

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  △用地规划图

  小编点评:

  山口单元作为新老城连接的重要节点,距离杭州南州约2.5k、萧山区政府约1.3km,区位优势明显,将来要打造成一个功能完善的品质商住区。

  周边楼盘

  世纪金宸

  萧山区下湘湖单元控制性详细规划(2019年修编)开始征求意见

  《杭州市萧山区下湘湖单元(XSCQ22)控制性详细规划(2019年修编)》正式公示,开始征集社会各界意见。

  下湘湖单元地处萧山、滨江两区交界处,规划范围北至彩虹快速路,西至东白马湖-城山,南至杨堤,东至西山,总用地面积为905公顷。

  规划将改单元建设为生态安全、景城一体、设施完善、旅游活跃的高品质城市功能区。

  将围绕以湘湖旅游度假核心。集旅游、文化、休闲、娱乐等功能于一体的旅游度假核心。

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  △用地规划图

  小编点评:

  下湘湖单元生态本底优越,拥有湘湖、东白马湖、西山等杉树资源,人文底蕴深厚;未来将逐渐完善功能配套,形成独居湘湖山水人文韵味的国际化旅游度假区。

  周边楼盘

  金地滨江万科悦虹湾

  学校

  之江度假区新增一所初中

  规划36班

  项目在四号支路南侧、梧桐支路东侧、八号支路西侧、梧桐路北侧。

  项目用地面积42644㎡,规划36班初中。

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  △项目鸟瞰图

  小编点评:

  之江环境优美,一直是很多人购房的选择,如今规划新学校又是一个好消息。而之江板块除了祥生云境之外,还有仁恒祥生合力打造的西湖世纪,据说是千万级别的豪宅,让我们期待一下。

  周边楼盘

  祥生云境

  摇号

  本周,主城区的几个楼盘都纷纷结束了摇号登记。

  之江的祥生云境首开,一共有541组人员登记,平均中签率不高,仅为14.42%;

  而城东新城的都会风华最后一批房源公开了登记人数,104人摇64套房子。

  余杭区的话,梧桐郡一共有18506户家庭登记,中签率低至1.53%,摇中可不容易。

  但不要灰心,上实海上海二期领证了!毛坯均价24600元/㎡,冻结50万元,没摇中梧桐郡的可以来报名这个。

  而在萧山区,三个不同板块的悦虹湾、拥潮府、风荷锦庭各自领证;

  均价最低的是18600元/㎡的风荷锦庭;悦虹湾均价32654元/㎡;拥潮府小高层均价39122元/㎡、均价高层37894元/㎡。

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